Didim'de yazlık alırken nelere dikkat edilmeli?

Didim'de yazlık almak çoğu zaman bir yaz tatilinde verilen bir karardır. Plajdan dönerken gezilen bir dairenin aidatını, kışın kime emanet edileceğini ve kiralama kurallarını sormak akla gelmez. Aşağıdaki maddeler, o soruları önceden sormanız için.

Site ve aidat

• Aidatın kapsamı: Havuz bakımı, bahçe, güvenlik, ortak elektrik, kış bakımı. Hangisi dahil, hangisi ayrı?
• Son bir yılın tutarları: Aidat yılın her ayı ödenir; evi yalnızca yazın kullansanız da.
• Borç durumu: Satıştan önce site yönetiminden aidat borcu olmadığını gösteren yazı isteyin.
• Yönetim planı: Kiralama, evcil hayvan, havuz saatleri gibi kurallar burada yazar.

Havuz, otopark, deniz

• Site havuzu açık mı, kaç ay kullanılıyor, çocuk havuzu var mı?
• Otopark kapalı mı, açık mı, daire başına kaç araç?
• Denize mesafe yürüyerek mi, araçla mı? Plaj halka açık mı, sitenin kullanımında mı?

Kış aylarında ev

Yazlık, yılın büyük bölümünde boş kalır. Satın almadan önce sorun:

• Sitede kışın görevli kalıyor mu?
• Su kaçağı, nem ve fırtına hasarına kim bakıyor?
• Elektrik ve su abonelikleri kışın açık mı kalacak, kapatılacak mı?

Eşyalı satış

Eşyalı satışta kalan eşyaların listesini sözleşmeye ekletin. Klima, şofben ve beyaz eşyaların çalıştığını tapu öncesi görün.

Kiraya verecekseniz

Yazlığı günlük veya haftalık kiralamak için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi gerekir ve kat mülkiyetli binalarda tüm kat maliklerinin oybirliği aranır. Ayrıntılar Didim Emlak'ta: günlük kiralama izni ve cezalar.

Tapu ve iskân

Yazlık sitelerin bir kısmı eski yapılardır. İskân durumunu, tapunun kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı olduğunu sorun. Konut kredisi kullanacaksanız bankalar genellikle iskânlı konut ister.