Didim'de 3 milyon TL ile yazlık: havuzlu sitede 1+1 örnekleri

Didim'de yazlık arayanların en sık yazdığı bütçe 3 milyon TL civarı. Bu bütçenin neye karşılık geldiğini, 2026'da Instagram'da paylaştığımız gerçek portföy örnekleriyle gösteriyoruz. Fiyatlar paylaşım tarihine aittir; ilanlar satılmış ya da fiyatı değişmiş olabilir.

Portföyden iki örnek

Ekim 2026'daki genel bütçe paylaşımımızda da 1+1 ve 2+1 daireler için 2,5–4 milyon TL aralığını vermiştik.

Bu bütçede almadan önce dört soru

1. Aidat neleri kapsıyor? Havuzlu sitede aidat havuz bakımını, bahçeyi, ortak alan elektriğini ve çoğu zaman bir site görevlisini karşılar. Son bir yılın aidat dökümünü ve borç olup olmadığını isteyin.

2. Tapu kat mülkiyeti mi, kat irtifakı mı? Kat mülkiyeti binanın iskânının alındığını gösterir. Kat irtifakında iskân durumu ayrıca sorulmalıdır.

3. Konum günlük hayata uygun mu? Denize, çarşıya ve markete mesafe; kışın sitede kimlerin kaldığı, yolun ve aydınlatmanın durumu.

4. Eşyalar gerçekten dahil mi? "Tam eşyalı" ifadesi kişiden kişiye değişir. Beyaz eşya, klima, mobilya ve mutfak gereçlerini tek tek listeleyip sözleşmeye ekletin.

Aidat, site kuralları ve kış bakımı konusunu Didim'de yazlık alırken rehberimizde ayrıntılı anlattık.

"Kullanmadığım aylarda kiraya veririm" hesabı

Eşyalı ve havuzlu bir yazlık, sezon dışında aylık kiraya verilebilir. Günlük ya da haftalık kiralama ise ayrı bir konu: 7464 sayılı Kanun'a göre izin belgesi gerekir ve site içindeki dairelerde diğer kat maliklerinin oybirliğiyle verilmiş onayı aranır. Şartları ve cezaları Didim Emlak'ın günlük kiralama rehberinde bulabilirsiniz.

Yazlığı yılda kaç hafta kullanacağınızı ana sayfadaki hesaplayıcıyla görmek de iyi bir başlangıç: boş kalan haftalarda da aidat ve bakım sürer.